Аукционный брокер, является посредником между продавцом и покупателем имущества на аукционе. Это опытный участник торгов, обладающий собственной электронной цифровой подписью (ЭЦП) и аккредитацией на различных торговых площадках. Он является профессионалом и знаком с особенностями работы каждой из площадок, а также с правами и обязанностями обеих сторон.
Возможность участия в торгах через представителя закреплена в ст. 1005 ГК РФ. Агент может оказывать помощь в заключении сделок или отслеживать лоты и предлагать их покупателю. В торгах по банкротству агент участвует по агентскому договору от имени покупателя, выигрывает лот, а в протоколе итогов торгов победителем указывается именно покупатель.
Агент имеет право выступать как от лица принципала (представляя его интересы), так и от собственного имени, однако за счет покупателя. Вознаграждение за предоставленные услуги обычно зависит от конкретного лота и может быть, как фиксированной суммой, так и процентом от его стоимости (комиссией).
Что такое агентский договор
Агентский договор заключается между принципалом и агентом в соответствии с положениями статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом договоре обязательно определяются действия, которые агент может совершать от имени принципала. Обычно в перечень полномочий включается возможность подписывать документы от имени покупателя, представлять его интересы, осуществлять осмотр имущества и запрашивать сведения и документы о нем.
Для того, чтобы участвовать в аукционе через брокера, потребуется предоставить агентский договор и доверенность на имя агента. Далее эти документы прикрепляются к заявке, вместе с документами, которые требует организатор торгов.
Возможность работы через агента доступна как для покупателей, так и для продавцов имущества, включая арбитражных управляющих. Привлечение арбитражных управляющих происходит тогда, когда процедура реализации достаточно сложна или реализуется большой объем имущества.
Сервис «Руторги» https://rutorgi.com/, позволяет легко воспользоваться помощью профессионального брокера. Широкий выбор предложений для покупки имущества складывается из большого количества информации, которую агрегатор собирает с более чем 50 электронных торговых площадок. Вы в реальном времени можете отслеживать изменения по выбранному имуществу. Участники, которые уже давно работают в сфере торгов, могут воспользоваться платной подпиской и получить еще более широкий спектр документации на выбранный лот. Переходите на сайт, регистрируйтесь и результат не заставит себя долго ждать. Дополнительную информацию о лотах и истории их цен, вы найдете на телеграмм канале https://t.me/ADILPROTORGI.
